रियल एस्टेट का लेन-देन मोड

अचल संपत्ति लेनदेन का रूप

(1) प्राथमिक बाजार। यह राज्य द्वारा एकाधिकार वाला बाजार है, जिसमें सामूहिक भूमि स्वामित्व में परिवर्तन और राज्य के स्वामित्व वाली भूमि के स्वामित्व की प्राप्ति शामिल है। व्यवसाय के दायरे में शामिल हैं: भूमि अधिग्रहण और संपत्ति अधिकार हस्तांतरण प्रक्रियाएं; बिक्री या नीलामी के माध्यम से एक निश्चित अवधि के लिए भूमि का उपयोग करने का अधिकार हस्तांतरित करना; भूमि किराए पर लें और नियमित रूप से भूमि का किराया वसूल करें।

(2) द्वितीयक बाजार। यह कानूनी व्यक्तित्व वाली भूमि विकास कंपनियों द्वारा भूमि के व्यापक विकास और प्रबंधन द्वारा गठित एक बाजार है।

विदेशी पूंजी के लिए अचल संपत्ति बाजार में प्रवेश करने के मुख्य चैनलों में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश, विदेशी ऋण उधार लेना, विदेशी संस्थानों और व्यक्तियों को स्वयं खरीद और विशेष बिक्री के माध्यम से वाणिज्यिक आवास खरीदना शामिल है।

अचल संपत्ति लेनदेन प्रपत्र

(1) अचल संपत्ति की बिक्री। इनमें राज्य के स्वामित्व वाली अचल संपत्ति, सामूहिक अचल संपत्ति और निजी अचल संपत्ति की बिक्री शामिल है।

(2) हाउस लीजिंग।

(3) संपत्ति की अदला-बदली।

(4) अचल संपत्ति का बंधक।